הדילמות הקשורות בכתיבת תוכנית עסקית

עסקים, כספים ופיננסים אין תגובות »

אחת הדילמות המרכזיות בכתיבת תוכנית עסקית לגיוס משקיע היא באיזו גישה לנקוט, זו האופטימית, זו הריאלית ואולי אפילו זו הפסימית.
אינטואיטיבית, רובנו יאמרו – חייבים להיות אופטימיים, איך נגייס כסף אם לא. אך התשובה לשאלה זו אינה מוחלטת.

הרי כולם כבר מודעים לעובדה כי ללא תוכנית עסקית לא יהיה נכון לצאת לדרך חדשה ולהרפתקה שסופה אינו ידוע. אנו זוכרים כי מטרת התוכנית היא להתוות דרך ברורה להתפתחות העסקית בטווח הקצר ובטווח הארוך. יחד עם זאת, אנחנו גם יודעים ומדגישים רבות בפני לקוחותינו כי אנחנו לא נביאים ותוכנית עסקית אינה מדע מדויק (אם יש כזה בכלל בתחום הכלכלי כיום…) וכן, צריך להניח הנחות יסוד מסוימות במסגרת שיקולי סבירות הגיוניים.

בגיבוש הנחות יסוד אלו מעורבים שלשה גורמים עיקריים: הראשון, היזם. לו בד"כ ההשפעה הגדולה ביותר על איך יראו הנחות היסוד בתוכנית, פסימיות או אופטימיות. אנו כותביי התוכנית מבינים במקרים רבים פחות מהיזם בתחום התוכנית ומקרים בהם אנו מבינים יותר הם קצת, איך לומר…בעיתיים בעינינו ומדליקים אצלנו נורה אדומה הקשורה לבשלות היזם לצאת לדרך חדשה. במקרים כאלו אנו מייעצים ליזם ללכת לעשות שיעורי בית ולחזור אלינו קצת יותר "בשל".

רצונו של כל יזם פסימי או אופטימי הוא לגייס הון. גישה פסימית לא תשרת מטרה זו. יחד עם זאת גישה אופטימית מדי עשויה לגרום לאשליות הקשורות למיזם נשוא התוכנית. ההתמודדות מול היזם, חלקה קשורה בניפוץ חלומות ופנטזיות בלתי הגיוניות היא המשימה הקשה ביותר העומדת בפנינו. מעטים המקרים שבפגישת גיבוש הנחות היסוד המרכזיות בתוכנית אנו אופטימיים יותר מהיזם, בד"כ זו פגישה בה נערך מעיין מו"מ בו אנו מביאים נתונים קשיחים התומכים בהערכות שמרניות שלנו והיזם, מה הוא מביא…? בעיקר רגש….הרבה רגש.

על היזם לזכור כי לאחר הגיוס הראשון נדרש לעתים גיוס שני בו נמדדות התוצאות שבתוכנית עסקית. גישה אופטימית מדי עשויה לשרת את מטרתו של היזם בטווח הקצר אך לא תמיד בטווח הארוך….

הגורם השני שתפיסת עולמו העסקי תשפיע על גיבוש הנחות היסוד הוא המשקיע הפוטנציאלי אותו מזהים במקרים מסוימים מראש בתחילת התהליך ולמעשה מנסים להתאים התוכנית לטעמיו המשתנים מעת לעת. לאחרונה הצגנו תוכנית עסקית בפניי משקיע פוטנציאלי במיזם קמעונאי רב לאומי בתחום המזון. תגובתו של המשקיע לתוכנית הייתה: "…זה קטן מדי ולא מעניין…". מיד לאחר הישיבה נתבקשנו על ידי היזמים לחשוב מחדש על הערכותינו – אולי באמת היינו קצת שמרנים, הם אמרו. למזלנו, עמדנו בפרץ והצגנו כעבור שבועיים את אותה התוכנית למשקיע אחר, תגובתו הייתה: "אתם אופטימיים מדי, המספרים בתוכנית אינם ריאליים, לא תצליחו לגייס הון …".

רק בשביל הסקרנות התוכנית הראתה מחזור הכנסות של כ – 20 מליון דולר בשנה הרביעית לפעילות החברה ורווח נקי של כ – 3 מליון דולר באותה שנה…החזר ההשקעה בתוכנית עמד על כ – 4 שנים – קצת קשה להחליט לנוכח הנתונים המועטים הללו מי צדק ומי לא אבל להמחשת הבדלי הטעמים בין המשקיעים הדוגמא הזו עשתה את העבודה…

הגורם האחרון "במשחק" הוא אנחנו – כותבי התוכניות העסקיות. תפקידנו הוא לאזן בין שאיפותיו של היזם לגייס כסף ומהר לבין שאיפותיו של המשקיע לראות תוכנית "על הקרקע" אך כזו אטרקטיבית שמשאירה מקום לחלום.

זה נכון, גישה פסימית או אופטימית בחיים קשורה גם לאופיו של האדם או במקרה שלנו לאופיו של היזם, אך האם אנו ככותבי תוכניות עסקיות יכולים לנטרל את נטיות הלב הטבעיות של היזם? התשובה היא כן. אנחנו חייבים לעשות זאת, אנו אומרים תמיד שבמהלך תהליך כתיבת התוכנית העסקית אנחנו חובשים שני כובעים; זה של השוטר הרע – בשלבי הכתיבה הראשונים וזה של השוטר הטוב – בשלבי הכתיבה המאוחרים. תפקידנו הוא להקשות על היזם מצד אחד אך מצד שני למצוא פתרון ולהמחיש את החזון.

עצתנו היא , בנו תוכנית עסקית ריאלית – הערכה גבוהה מדי של המוצר ו/או השרות תעורר חשדות מידיים כבר בשלב תמצית המנהלים. כולנו יודעים שכשאנחנו מאוהבים – כל דיבור על פגם במושא אהבתנו נופל על אוזניים אטומות. הסימנים ל"אהבה ללא גבולות" כוללים קיבעון מחשבתי בתיאור המיזם, אובדן הראייה הביקורתית ויכולת השיפוט והתעלמות מסיכונים. מסוכן להתאהב ברעיון! קשה, אבל בהחלט אפשרי, לשמור על מבט מפוקח לאורך כל הדרך.

בהצלחה

הובלת משרד – בקלות!

בעלי מקצוע אין תגובות »

חברות הובלות רבות מציעות בין שירותיהן גם שירותי הובלת משרד.השאלה היא- כמה חברות הובלות באמת מסוגלות לעמוד בהובלת עסק מורכב –הובלת משרד הכולל בתוכו ציוד מאוד רגיש ויקר, מחשבים עדינים עם מידע, לפעמים מידע מסווג, על לקוחות כאלו ואחרים, ומעברים מקומות משרדיות מאוד גבוהות ואל קומות גבוהות. מאמר זה מיועד לאותו בעל עסק העומד מול השאלות ששאלנו כאן, ומחפש את הדרך למצוא את חברת ההובלות שתעניק לו את השירות הטוב ביותר.

טיפים להובלת עסק/משרד

קודם כל, חברת ההובלות הטובה ביותר, שתעניק לכם את שירותי הובלת המשרד הטובים ביותר, היא חברת הובלות עם ותק וניסיון בתחום הובלת המשרדים. שאלו בעלי משרדים בסביבה הקרובה שלכם, מישהו מבינהם בטוח עבר תהליך של הובלת משרד, ולפחות אחד מהם אפילו יצא מרוצה. כבר סיננתם לעצמכם מאות חברות הובלות בין רגע.

הובלות והאינטרנט

אין ספק כי ניתן למצוא חברות הובלות באינטרנט, אך חשוב לזכור כי גוגל לא מדרג על פי איכות השירות, אלא על פי עבודת קידום האתר הנעשית ברוב המקרים על ידי חברות קידום אתרים בגוגל כאלו ואחרות. אך כאשר אתם מגיעים לחברת הובלות דרך האינטנרנט, חשוב לזכור כי לא קיבלתם על אותה חברת הובלות שום המלצה אמיתית מלבד- גוגל. לכן, פשוט תשאלו שאלות, תבקשו המלצות, תבקשו לראות האם לחברת ההובלות ניסיון בהובלות משרד, ואם כן, האם ניתן לראות המלצות ספציפית בתחום הובלת המשרד?

ביטוח בהובלת המשרד

חשוב מאוד לא לוותר ולבקש התחייבות בכתב או בעל פה, לגבי ביטוח של תכולת המשרד בעת ההעברה- הדברים הללו חשובים ביותר, אם חלילה התרחשה תאונה, אתם יכולים להיות בטוחים כי אתם תפוצו בצורה מסודרת.

לסיכום

כיום חברות רבות עוסקות בתחום ההובלות, הובלת דירה היא לא הובלת משרד- הובלות עסקיות הן הרבה יותר מורכבות ודורשות ידע ומיומנות של אותה חברת הובלות שאנו עובדים מולה. בקשו המלצות ממכרים, ואם לא- אז תבקשו המלצות שיש לאותה חברת הובלות בתחום ההובלות העסקיות. אל תתביישו לבקש התחייבויות לגבי ביטוח תכולת המשרד- הדברים הללו לא נעימים באופן רגעי, ובטווח הארוך הם יכולים להיות מאוד משתלמים.

בהצלחה!

מחירון הובלות – ממה מושפע מחיר העברת דירה?

בעלי מקצוע סגור לתגובות

עוברים דירה? מזל טוב! זה הזמן לחפש חברת הובלת דירה מקצועית. רגע לפני שאתם מרימים את הטלפון לבקש את המלצות החברים והמשפחה הקרובה או מחפשים דרך גוגל חברות הובלה ומחירון הובלות, כדי לכם לקרוא את המאמר הבא שיסביר לכם ממה למעשה מושפע מחיר העברת דירה.

בכל חברת הובלה ישנו מחיר בסיסי ממנו מתחילים. המחירון משתנה בהתאם לגורמים שונים הקשורים בהובלה עצמה – מרחק, משקל תכולת הדירה, גודל הרהיטים או מעבר פריטים מיוחדים, קומה, שימוש בשירותים מיוחדים ועוד.

מחירון הובלות – המרחק

במידה ואתם פונים לחברת הובלות הנמצאת באזור השרון ועוברים לדירה באזור השרון, רוב הסיכויים שהמחיר יישאר זהה, כלומר לא תהיה תוספת מחיר. אולם, לאלו שיפנו לחברת הובלות בשרון על מנת להעביר את דירתם לאזור המרכז מובטח תוספת תשלום. חשוב להבין כי חברת ההובלה תשכלל את עלויות הדלק שהיא צורכת מיעד ליעד ובכך משקללת במחיר הסופי.

מחירון הובלות – משקל תכולת הדירה

במידה ואתם מעבירים דירה גדולה, רוב הסיכויים כי תידרשו לשלם אקסטרה, כיוון שיהיה צורך בסבלים נוספים. בדרך כלל מגיעים בין 2-3 סבלים לדירה ממוצעת, אולם בדירות גדלות עם משקל תכולה גדול, יש צורך בסבלים נוספים על מנת לסיים מהר ולהגיע לעוד לקוח מרוצה.

מחירון הובלות – גודל הרהיטים ופריטים מיוחדים

במידה ויש ברשותכם רהיטים גדולים או פריטים מיוחדים שזקוקים לתשומת לב מיוחדת, בעל חברת ההובלות בוודאי ידרוש מכם תשלום נוסף. אין מה להתווכח, זה מקובל אצל כל העוסקים בהובלת דירה. לדוגמא, פריט מיוחד ואף גדול יכול להיות פסנתר ישן שעובר בירושה מדור לדור.

מחירון הובלות – קומה גבוהה או נמוכה?

במידה ואתם גרים בקומת קרקע או קומה ראשונה ואפילו שנייה, אין חשש להעלאת המחיר. אולם, במידה והינם גרים בקומה שלישית או בקומה אחרונה ללא מעלית, צפו בתוספת תשלום. הסבלים ידרשו לעבוד קשה יותר, העבודה תדרוש מהם להשקיע יותר זמן (בכל זאת צריך לעלות ולרדת מדרגות) ולכן אין דרך אחרת, אלא לקבל את הפסיקה. במידה וישנה מעלית בבניין המגורים, מדובר כבר בסיפור אחר ובוודאי שלא תידרשו לשלם ולא שקל אחד יותר.

מחירון הובלות – שירותים מיוחדים

במידה ואתם מעוניינים בשירותי מינוף, כיוון שאתם עוברים לפנטהאוס או בשירותי אריזה, פירוק או הרכבה, תידרשו לשלם סכום כסף נוסף.

לסיכום, הובלת דירה באמצעות חברת הובלות מקצועית דורשת מוכנות לתשלום עבור כל שירות ושירות. במידה וחברת ההובלה דורשת מכם תשלום נוסף על שירות מסוים או מצב מסוים – קומה גבוה, מרחק רב, שימוש בשירותי מינוף או כל דבר אחר, אתם יכולים להתווכח על המחיר, אך זכרו כי לכל חברת הובלה קיים מחירון הובלות בסיסי ממנו מתחילים וכל דבר זול בסוף מסתיים ביוקר או בעוגמת נפש גדולה.

הגורמים המרכזיים לנשירת שיער

יופי ואסטטיקה סגור לתגובות

נשירת שיער נחשבת לתופעה שכיחה למדי בקרב גברים ונשים. לפי מחקרים שבוצעו בשנים האחרונות, כ-80% מהגברים יתקרחו בשלב מסוים בחייהם, ואילו אצל הנשים – הרוב לא יתקרח. אדם מאבד בממוצע בין 50 למאה שערות ביום ובמקומן צומחות שיערות חדשות. מתי נדע אם נשירת השיער זקוקה לטיפול רציני?

הגורמים לתופעה של נשירת שיער

נשירת שיער עד לרמת התקרחות יכולה לנבוע מגורמים רבים, גנטיקה, מחסור בויטמינים, מחלות ואפילו מזג אוויר. נציין כמה מן הגורמים הפופולאריים ביותר ונציג את אפשרויות הטיפול בתופעת נשירת השיער.

- גנטיקה: אי אפשר להתווכח עם גנטיקה אותה ירשנו מהורינו. על פי הרפואה, תופעת ההתקרחות נובעת מהורמונים. על כל זקיק שיער ישנם קולטנים שקולטים את הורמוני המין שלנו, נקשרים אליהם וגורמים למערכת החיסונית שלנו לתקוף את הזקיק. משמע, ככל שיש לאדם יותר קולטני הורמונים, כך סיכוייו להתקרחות עולים.

- מחלות: מחלות זיהומיות עלולות לגרום לנשירת שיער בתחילת המחלה. כנ"ל לגבי מחלה המלווה בחום גבוה.

- ויטמינים: מחסור בויטמינים אשר חיוניים לבריאותינו כגון ברזל וחלבונים עלולים לגרום לנשירה. המחסור באותם ויטמינים לרוב נובע מתזונה לקויה או מצב בריאותי / רפואי מסוים.

- לידה: לידה נחשבת לגורם משמעותי בתופעת נשירת השיער. התופעה מתחילה בחודשים הראשונים לאחר הלידה ויכולה להימשך זמן רב אם לא תאובחן כראוי.

- מזג אוויר: בחודשי החורף ואף בסתיו תופעת נשירת השיער מגיחה לה פתאום. התופעה יכולה להופיע על ראשם של גברים ונשים כאחד.

- תוספת שיער: תוספת שיער עלולה לגרום לנשירת שיער אם משתמשים בה לאורך זמן רב. דוגמאות בולטות לנשים שסובלות מהתופעה כתוצאה משימוש בתוספות שיער הן הדוגמנית נעמי קמבל וזמרת הפופ, בריטני ספירס.

אפשרויות טיפול בנשירת שיער

לכל הגורמים לנשירת שיער ישנם פתרונות ולכן עם אבחון נכון של הבעיה, ניתן להתאים את אפשרות הטיפול המתאימה.

לאלו הסובלים מהתופעה כתוצאה מגנטיקה ניתן לבצע השתלת שיער שנחשב לפתרון קבוע, אם כי יקר. תהליך השתלת השיער מתבצע אצל רופאים מומחים המתמקצעים בהשתלות שיער. מלבד זאת, ניתן לבצע מילוי לאלו הסובלים משיער דליל עם נטייה להתקרחות מוחלטת. תהליך מילוי השיער נעשה אצל מעצבי שיער מקצועיים.

במידה ומדובר בתופעה הנובעת ממחסור בויטמינים או תזונה לקויה, ניתן לטפל בתופעה באמצעות השלמת חוסרים. על מנת לבצע את התהליך כראוי, מומלץ לבצע בדיקות דם ולהיוועץ עם רופא המשפחה לגבי הויטמינים שיש לצרוך.

במידה ומדובר בתופעה הנובעת מבעיות הורמונאליות, ישנן אפשרות לטיפול באמצעות תרופות שונות. כמובן שלקיחת תרופה זקוקה למרשם רופא בלבד, ולכן יש לפנות לרופא לשם קבלת טיפול נכון ויעיל.

נשים לאחר הריון נוטות למחסור בברזל ואבץ. לכן, על מנת לטפל בתופעת נשירת השיער, מומלץ לצרוך טבליות ויטמינים אלו שניתן להשיג ברשתות הפארם השונות.

לסיכום, תופעת נשירת שיער הינה תופעה שכיחה בקרב גברים ונשים כאחד. הגורמים לכך רבים ואפשרויות הטיפול הן רבות.

3 רעיונות נפלאים למתנה לפסח

בית ומשפחה אין תגובות »

מיד לאחר עונת החורף הקרה ולעיתים אף הגשומה, נכנסת לה עונת האביב הרעננה. זוהי עונה קסומה ומופלאה – השמש זורחת, הפרחים פורחים, הלבוש קליל יותר, הילדים מזמרים שירי אביב ומבלי לשים לב, חג האביב, הלא הוא פסח מגיע. עם החג מגיע שלב המתנות וצריכים לחשוב על רעיונות נפלאים ומיוחדים למתנה לפסח לכל אחד מבני המשפחה.

מתנה לפסח – מיוחדת ומקורית

אין ספק שכולנו רוצים לתת את המתנה המיוחדת והמקורית ביותר כמתנה לפסח. הרי אין אושר גדול יותר מלשבת סביב שולחן החג, כל המשפחה יחדיו, לאכול מאכלים טעימים, לשיר שירי חג ושירי אביב ולקבל מתנות לפסח.

אם המקוריות פחות חשוב לכם, הרי שהמתנות לפסח הפופולאריות הן כלי בית, בקבוק יין ישראלי וסלסילות שי המכילות רק טוב.

מתנה לפסח – שמן זית ישראלי

מתנה ראשונה שיכולה להתאים לכל בית בישראל הינו שמן זית ישראלי. ישנם בתי בד רבים המפיקים מהזיתים שמן זית כתית מעולה, ומה יותר נחמד מלקנות לחברים או למשפחה מארז שמן זית איכותי. כמובן שאת בקבוק שמן הזית ניתן לשלב עם מוצרים נוספים כגון יין, דבש או מוצרי מאכל אחרים, אך בהחלט ניתן לרכוש מארז המכיל סוגי שמן זית שונים.

מתנה לפסח – יין ישראלי

מתנה שנייה שיכולה להתאים לכל בית בישראל הינו יין ישראלי. ישראל ברוכה ביקבים וניתן כיום לטייל ביקבים ובכרמים של עשרות, אם לא מאות יקבים – יקבים גדולים, יקבים קטנים, יקבי בוטיק ואחרים. רכשו יין ישראלי איכותי וטעים – בקבוק אחד או מארז של בקבוקי יין, זה בכלל לא משנה, העיקר הכוונה.

מתנה לפסח – דבש ישראלי

מתנה שלישית שיכולה להתאים לכל בית בישראל הינו דבש ישראלי. כמו בתי בד ויקבים, כך גם ניתן למצוא חברות רבות העוסקות בייצור דבש טהור, מתוק, איכותי וטעים. ישנם מארזים המכילים צנצנות דבש שונות: דבש טהור, דבש טהור עם טעמים שונים ואפילו דבש דיאטטי. לכן, דבש יכול בהחלט להיות מתנה לפסח מקורית וייחודית אשר תתאים לכל בני המשפחה, מבוגרים וילדים כאחד.

לסיכום, בין אם אתם מוזמנים לארוחת חג הפסח או מארחים בביתכם, בוודאי תרצו לרכוש מתנה לפסח לכל בני המשפחה. שמן זית ישראלי, יין ישראלי או דבש ישראלי הם רעיונות נפלאים וגם טעימים כמתנה לפסח.

להכנס RSS תגובות RSS פוסטים
WP Theme & Icons by N.Design Studio
התאמה לעברית: We CMS